Lokal użytkowy na wynajem 40zł za metr. Znajdujący się na kondygnacji parteru i piwnicy w budynku wolnostojącym w obszarze zabudowy mieszkalnej wielorodzinnej i willowej. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 521,13mkw, na którą składa się powierzchnia kondygnacji 338,63 i pomieszczenia piwniczne 182,50mkw. W lokalu została wymieniona instalacja wewnętrzna oraz została przeprowadzona adaptacja pomieszczeń na cele biurowe, zostały utworzone pokoje, sala konferencyjna, hall-recepcja oraz pomieszczenia socjalne ( kuchnia, łazienka, toalety, palarnia). W pokojach na podłodze wykładzina, na ścianach tynki z gładzi gipsowej, komunikacja wewnętrzna posiada ceramikę podłogową (kafle), sufity podwieszane z oświetleniem umieszczonym w suficie - lampy tzw. bezcieniowe. Stolarka okienna PCV, stolarka drzwiowa plastikowa i drewniana. Okna i drzwi zewnętrzne zaopatrzone w rolety osłonne. Pomieszczenia piwniczne wykorzystywane na cele magazynowe oraz socjalno sanitarne. Dostęp do lokalu z wejścia głównego, dla celów zaopatrzeniowych i innych dwa wejścia z rampy przylegającej do budynku. W budynku znajduje się dźwig towarowy zapewniający wewnętrzny transport towarów i osób pomiędzy kondygnacjami. Dostęp do budynku: - pieszy od strony ulicy Olszewskiego z blisko położonego przystanku komunikacji miejskiej (liczne linie tramwajowe i autobusowe) oraz od strony ulicy Kazimierskiej. - samochodowy od strony ulicy Kazimierskiej będącej boczną ulicą w stosunku do ulicy Olszewskiego a także poprzez przejazd przez tory tramwajowe bezpośrednio od strony ulicy Olszewskiego. W bliskim sąsiedztwie po przeciwnej stronie ulicy Olszewskiego znajdują się domy studenckie wyższych uczelni ( Politechnika, Akademia Rolnicza) oraz placówki handlowe i usługowe w tym przychodnie i zakłady opieki zdrowotnej. Bardzo dobra komunikacja z Placem Grunwaldzkim i pozostałą częścią miasta. Wyłączny pośrednik Katarzyna Dziwosz 693 063 522 Więcej ofert na www.dziwosz.pl Przedstawione propozycje nie są ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny